业主常见问题

解答常见问题

• 问:你多快能租下我的房子?

  A:冰球突破mg平台知道空置的房子需要你花钱. 获得属性有两个主要因素 出租:价格和条件. 如果其中任何一个不符合目前的市场，该物业将不会出租.

  冰球突破mg平台通过以下方式协助您:

  • 建议你制定一个合理的租金——定价过高，你的房产就会空置;定价过低，你就会把钱留在桌子上.
  • 使单位处于“随时可以出租”的状态-冰球突破mg平台有一个完整的随时准备的工作人员.
  • 快速响应，显示物业时，询问-冰球突破mg平台响应所有租赁电话.

• 问:你管理什么类型的物业?

  答:冰球突破mg平台提供独栋住宅、联排别墅、公寓和公寓的优质管理 从复式公寓到50个单元的公寓.

• 问:你们如何控制维修成本?

  A:大部分的维修工作是由冰球突破mg平台的员工来完成的. 雇用员工处理维修并不容易，在管理中也不常见 工业，但它帮助冰球突破mg平台控制质量和成本. 冰球突破mg平台把这些储蓄转移到冰球突破mg平台的 主人. 雇佣第三方供应商比较容易，但成本很快就会失控.

• 问:你们对新租户的筛选流程是怎样的?

  答:彻底! 冰球突破mg平台会检查信用，收入，租房记录和犯罪背景. 如申请人不能提供 支票存根或自雇者，冰球突破mg平台将审查纳税申报单或银行对账单以核实收入.

• 问:你们如何对待租客?

  冰球突破mg平台视租客如顾客. 对于房地产投资者来说，租户的周转成本很高. 冰球突破mg平台的理念是 尽可能长时间地留住租户，从长远来看，这将增加业主的利润. 回应 快速修复问题和及时回答租户的问题对冰球突破mg平台来说很重要.

• 问:谁负责半夜的电话?

  A:有! 冰球突破mg平台一天24小时随时待命. 你担心什么?? 所以你才雇冰球突破mg平台! 大多数紧急情况是 优先处理，往往可以等到第二天.

• 下班后我能联系到你吗?

  A:当然，冰球突破mg平台的业主在任何时候都有空. 冰球突破mg平台的许多老板都住在国外 通过电子邮件或电话轻松沟通.

• 问:我能收到哪些类型的报告，多久收到一次?

  A:每月10日在业主门户网站上发布报表. 所有者将收到一封电子邮件通知 他们的声明已经发布了. 冰球突破mg平台可以很容易地定制任何报告，以满足冰球突破mg平台的业主的需求.

  一份详细的损益表将与W1099报表一起在年底公布.

• 问:你卖房地产吗?

  A:冰球突破mg平台是有执照的房地产经纪人，有超过20年的经验. 无论你是买还是买 冰球突破mg平台经验丰富的销售助理可以为您提供帮助.

• 问:如何以及何时获得资金?

  A:冰球突破mg平台的合同规定，除去准备金和保证金，所有的净收入都要分配出去 每月10日或之前送交业主. 所有收益直接存入冰球突破mg平台的 在业主门户内提供银行帐户，您将收到电子邮件通知，让 你知道转账已经完成了.

• 问:贵公司收取租金的程序是怎样的?

  A: 1号交房租，3号晚交. 驱逐程序从4号开始，除非你 否则请指示冰球突破mg平台. 冰球突破mg平台为租户提供五种付款方式，包括万事达卡、Visa和 自动提款，所以支付很容易.

• 问:贵公司如何处理驱逐员工的问题?

  A:如果有租客停止付款，而冰球突破mg平台安排了租客，冰球突破mg平台将免费代理您. 尽管你 是否负责具体的诉讼费用, 冰球突破mg平台将参加所有的听证会并提交所有必要的文件 法院. 申请费用一般为95美元，由JP法院决定. 你会收到通知并被保留 冰球突破mg平台经验丰富的团队全天候了解所有法律行动，包括开庭日期.

• 问:你们提供全天候服务吗?

  A:在正常营业时间内，客户和租户可与总公司联系. 营业时间过后， 有紧急/安全热线, 它的设置是为了在发生意外时提醒物业经理 紧急情况. 根据情况，物业经理会立即联系业主和租客.